4月18日上午9时左右，岳阳市质量技术监督局相信天福物业公司一面之词，将市科技局院内小楼房电梯查封，致使高层住户上下楼不方便，特别对老弱病残者形成了极为严峻的损伤。

  质量技术监督局查封电梯的原因，是因为小高层电梯需求发动修理基金修理，部分业主不肯合作。但业主不合作的原因，是天福物业是办理不到位，引发部分业主不满意形成的。该物业公司是2007年入驻市科技局日子小区的，至今已达到11年之久。11年来，公司从未开过业主大会，业主委员会也只在初入驻时洽谈产生过，却没有负起办理职责。公司财务一向没揭露，特别是物业加价，单方面做主，引起广阔业主恶感。启用修理基金修理电梯，多少钱也是物业公司一方说的，业主没有知情权，因此部分业主不肯合作。在此状况下，公司一向依然故我，自以为是，不能改进与业主单位及业主的联系，而是采纳歪门邪道，情面联系，先是请什么高级律师恫吓业主，现在又走质量技术监督局路子，以职权害民。

  国务院发布的《物业办理条例》第十一条第五款第六款明确规则“筹措和运用专项修理资金”“ 改建、重建建筑物及其隶属设备”是要经业主大会讨论决定的。现在业主不合作，显着是物业违法，市质量技术监督局不问对错，以职权害民的做法是不当。为此，请政府催促市质量技术监督局查封电梯的担任人来科技局小高层解说法律根据、进程、内情，分清对错，中止害民。亦请市政府催促市科技局相关领导合作物业公司发动修理基金做好电梯修理的相关作业。

  1、关于查封电梯的原因。市科技局小区电梯于2017年10月30日，经省特检院岳阳分院施行定期查验，查验定论为“不合格”。电梯查验不合格，应经整改查验合格后方可运用。《特定品种设备安全法》第四十条规则，未经定期查验或查验不合格的特定品种设备，不得接着运用。但直至2018年4月18日，小区电梯仍未执行整改，消除事端隐患。为防止电梯安全事端，我局楼区分局依法对小区电梯采纳了暂时封停的办法，这其实便是对小区居民安全的一种保护。而不是相信物业的一面之词，更没有不问对错害民。

  2、修理基金的发动，这是整体业主的权利，资金提取有规则的程序，我局无权干与。假如业主的确不满意物业，能够向岳阳市物业办理办公室进行投诉或走合法程序替换该物业公司。我局担任电梯安全监管，作业人员在法律进程中，先后就电梯办理对物业办理公司提出了以下要求：加强电梯的日常办理和保护保养作业；准时请求电梯定期查验，保证电梯在查验有用期内运用，及时消除查验和安全危险排查中发现的事端隐患；每半年发布一次电梯日常运转、保护保养、查验测验费用出入状况等。

  3、电梯封停后，小区居民出行不方便，反映很大。在业主代表、物业公司、电梯保护单位洽谈和达到开始一致后，我局作业人员8月23日对小区电梯暂时采纳了开封监护运用的办法（维保单位派人专门执守监护电梯运转，假如呈现电梯事端，能够及时挽救人员），待查验合格后再正式运转。

  电梯事关安全，职责重大，对电梯停运给您带来的不方便，期望您了解。也欢迎您对咱们的作业予以监督和支撑。